Provisionsfrei für den Käufer/Mieter

Lebensraum

Das Wohnprojekt heißt besonders Familien willkommen, die die Kombination aus dem grünen Umfeld und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen. Der Standort punktet auch durch sein bedarfsorientiertes pädagogisches Angebot. Vielfältige Ansprüche erfüllen der Kindergarten der Organisation „Kinder in Wien“ und die Volksschule, die Teil des Gesamtprojekts sind und den Nachwuchs bei seiner individuellen Entwicklung begleiten.

Freizeit

Das Wohnquartier selbst bietet durch seine ausgezeichnete Ausstattung zahlreiche Freizeitaktivitäten auf den Spielplätzen oder dem Swimmingpool am Dach. Diejenigen, die es in die Natur hinauszieht, kommen in dem – nur wenige Autominunten entfernte – 123 Hektar großen Erholungsareal am Wienerberg auf ihre Kosten. Auch der Lainzer Tiergarten und das Schloss Laxenburg mit seiner wunderschönen Parkanlage gelten als Top-Ausflugsziele.

Shopping

Ein großes Angebot an Nahversorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Wohnpark und in der näheren Umgebung. Eine Vielfalt an Gastronomie und Kulinarik erlebt man in Liesing-Mitte, einem immer lebendiger werdenden, urbanen Top-Spot im südlichen Wien. Die attraktive Umgebung des angrenzenden Stadtteils Mauer bietet zudem regionale Spezialitäten in den schönsten Heurigen der Stadt.

Mobilität

Das urbane Lebensgefühl wird durch die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz verstärkt. Binnen 20 Minuten erreicht man das Stadtzentrum mit dem PKW bzw. in 30 Minuten mit der Buslinie 62A. In Kürze gelangt man zum U-Bahnhof Wien Meidling, dem zweitgrößten Bahnhof Wiens, von dem aus in alle Fernverkehrszüge zugestiegen werden kann.


Lage

Willkommen in der Breitenfurter Straße 239 im 23. Bezirk Wiens.

In Liesing ist zum Teil noch der ländliche Charakter, der vormals eigenständigen Gemeinden, aus denen sich der Bezirk zusammensetzt, spürbar. So auch im grünen Liesingbachtal gelegenen Atzgersdorf. Bis 1850 war der idyllische Ort eine eigenständige niederösterreichische Gemeinde, seit den 50-er Jahren ist er ein Stadtteil des 23. Wiener Bezirks.

Im grünen Süden Wiens ist die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit. Ein idealer Lebensraum für Familien und Naturliebhaber, die auf die gute Anbindung und die Vorteile urbanen Wohnens nicht verzichten wollen.


Impressum und Offenlegung gemäß §§ 24, 25 Mediengesetz und Informationen gemäß § 5 ECG und § 14 Unternehmensgesetzbuch:

BUWOG Group GmbH

Hietzinger Kai 131
1130 Wien, Österreich

Tel.: +43 (0)1/878 28-1130
Fax: +43 (0)1/878 28-5299
E-Mail: office@buwog.com
Web: www.buwog.com

FN 349794 d, Handelsgericht Wien
DVR: 4011951
UID: ATU 68290645

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz: Wien

Behörde gem. ECG

Magistratisches Bezirksamt 13. Bezirk

Kammermitgliedschaft

Wirtschaftskammer Wien

Zuständige Gewerbebehörde

Magistratisches Bezirksamt für den 13. Bezirk

Gewerbe

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter

Anwendbare gewerbe- und berufsrechtliche Vorschriften

Bauträgervertragsgesetz
Gewerbeordnung
Gesetz über Gesellschaften mit beschränkter Haftung
Maklergesetz
Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler
Allgemeine Richtlinien für Immobilientreuhänder

Unternehmensgegenstand

Ankauf, Entwicklung, Bewirtschaftung, Vermietung (Verpachtung) und Verwertung von bebauten und unbebauten Liegenschaften (einschließlich Superädifikaten und Baurechten)
Immobilienentwicklung, Planung und Realisierung von Bau- und Immobilienprojekten aller Art
Operativer Betrieb von Immobilien, insbesondere Wohnimmobilien, Einzelhandelsimmobilien, Bürogebäuden und sonstigen Immobilien
Erbringung von Dienstleistungen aller Art einschließlich des Betriebs der dazu erforderlichen Einrichtungen, insbesondere die Erbringung von auf Immobilien bezogenen Dienstleistungen, wie die Ausübung des Gewerbes Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) und des Baumeistergewerbes
Vermittlung von Versicherungen und Finanzierungen
Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Beteiligungen an anderen Unternehmen und Gesellschaften mit gleichem oder ähnlichem Unternehmensgegenstand sowie das Führen und Verwalten solcher Beteiligungen (Holding)

Medieninhaber und grundlegende Richtung der Website:

Medieninhaber und Herausgeber der Website ist die BUWOG Group GmbH, ein Immobilienunternehmen. Die Website dient der Information über die Aktivitäten der BUWOG Group GmbH und der mit ihr verbundenen Tochtergesellschaften sowie der Bereitstellung grundlegender Informationen über den Immobilienmarkt. Alle Inhalte dienen ausschließlich der persönlichen Information. Eine Weiterverwendung und Reproduktion über den persönlichen Gebrauch hinaus ist nicht gestattet.

Projektvisualisierungen

Bei Projekten in Bau oder Planung finden Sie auf dieser Website unverbindliche Visualisierungen. Änderungen bleiben vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand repräsentieren und die im Zuge der weiteren Planungsphase variieren können. Alle gezeigten Ansichten der Gebäude sowie der Einrichtungen sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Allenfalls dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und werden nicht von der BUWOG zur Verfügung gestellt.

Gender Mainstreaming

Die auf der Website verwendete Geschlechterform bezieht selbstverständlich sowohl die weibliche als auch die männliche Form mit ein. Aus Gründen der Lesbarkeit wird zum Teil auf die Angabe beider Formen verzichtet, jedoch ist die verwendete Form geschlechtsneutral und wertfrei zu verstehen.

Copyrighthinweis

© BUWOG Group GmbH, 2019

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Verkäuferin/Vermietern

Verkäuferin bzw. Vermieter der auf dieser Website dargestellten Wohnobjekte sind die BUWOG Demophon Immobilienvermietungs GmbH (FN: 264066 h HG Wien) und die BUWOG Breitenfurter Str. 239 GmbH (FN: 382688 b HG Wien), mittelbare Tochtergesellschaften der BUWOG Group GmbH.

Design & Visualisierungen

JAMJAM - Immobilien Marketing


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